劃撥

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房產劃撥

  是指經縣級以上人民政府依法批准,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批准后無償取得的國有土地使用權。   土地的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、划拔等幾種。   而划拔土地在國家徵用時,沒有土地補償費用。出讓土地上的房屋轉讓時,土地證直接更名即可,只需交納0.5元/平方米的手續費,無需交納土地出讓金。另外劃撥土地證的房屋在二次交易的時候,如果做個人抵押按揭時需要擔保,但出讓的土地證就不需要。   以划拔方式取得的土地,沒有具體的使用年限,只要地上物不滅失、國家不徵用,土地使用權就存在。但划拔土地上的房屋在轉讓時,需要到國土資源管理部門辦理轉讓審批手續,補交土地出讓金。目前,此類情況均為房改房、集資房、解困房等政策性房屋。

釋義

  指:(財政)專項物資分配的一種形式。

其他意義

  (1)   [transfer;assign]   (2)   轉撥錢款   貨款已於日前劃撥到乙方賬號中了   (3)   分出給予   農林部劃撥五千台拖拉機支援災區